Le projet PI59 remporte l’Award Precast in Buildings 2024
Le quartier de Zuidas à Amsterdam présente un caractère dual : d’un côté, les imposants immeubles de bureaux et de l’autre, le quartier résidentiel de Prinses Irene. Entre les deux se trouve un bâtiment des années 1970, initialement conçu comme bureau. Après des années à avoir été utilisé comme école, sa fonction d’origine lui est rendue : un bâtiment de bureaux “best-in-class”, qui s’adapte parfaitement aux environs.
Bien que le bâtiment soit indépendant, il fait partie d’une série de bâtiments situés dans la zone de transition entre les tours et les habitations plus basses. Ces bâtiments sont reliés par une bande verte, servant de zone tampon entre ces deux mondes. Dans le cadre de la réhabilitation, l’espace extérieur est transformé en un jardin, ce qui permet au bâtiment de passer d’un bureau anonyme à une villa dans un jardin
La nouvelle façade, avec de grandes fenêtres en verre courbé, rend le bâtiment transparent plutôt que sombre. Des ornements en laiton ajoutent de la finesse, contrastant avec le passé plus brut. Le béton poli avec agrégats de pierre naturelle insuffle de la vie, là où régnait une apparence morne. Le béton bouchardé, avec sa texture rugueuse, rend hommage au brutalisme d’origine.
Toutes ces interventions apportent un équilibre entre robustesse et élégance, créant une transition architecturale du masculin vers le féminin.
Architecte : V8 Architects BV
Entrepreneur : Bouwbedrijf Wessels Zeist BV
Bureau d’études : van Rossum Raadgevende Ingenieurs BV
Maître d’ouvrage : Cityhold Prinses Coöperatief U.A – G&S Vastgoed nv
Béton préfabriqué : Decomo nv
Le jury est impressionné par le rôle joué par le béton préfabriqué dans le cadre de la transformation de ce bâtiment. La façade existante d’un immeuble de bureaux des années 1970, situé à la périphérie sud d’Amsterdam, a été remplacée par une nouvelle enveloppe en verre et béton préfabriqué. Cette nouvelle façade confère une nouvelle identité au bâtiment tout en faisant subtilement référence à l’architecture des années 1960 et 1970. Les concepteurs la décrivent comme du « brutalisme élégant ».
La pratique de remplacement des enveloppes des bâtiments pour améliorer significativement le confort et les performances énergétiques devient de plus en plus courante (le nouveau bâtiment est Net Zero Carbon et dispose des certifications BREEAM, WiredScore et RE\DEFINE).
Dans ce cas, la contrainte a été transformée en véritable atout. Le jury qualifie la nouvelle façade en béton préfabriqué de véritable pépite. Non seulement les éléments en béton sont fins et profilés avec précision, mais leur finition polie, avec des bords dentelés et des incrustations de laiton, peut être qualifiée de haute couture. Le savoir-faire transparaît sur l’ensemble du bâtiment.
