Peterbos 9 à Anderlecht remporte l’Outstanding Precast Award 2025
Peterbos 9 à Anderlecht est la rénovation à grande échelle d’un immeuble comprenant quatre-vingts logements sociaux et quatre espaces socio-commerciaux. Le bâtiment fait partie d’un ensemble des années septante où le besoin de renouveau est particulièrement marqué. Ce projet illustre comment des rénovations systématiques peuvent contribuer à revaloriser ces ensembles résidentiels qui méritent d’être redécouverts.
L’équipe a délibérément opté pour une rénovation en site occupé, permettant ainsi aux habitants de rester dans leur logement tout en limitant l’impact sur leur vie quotidienne.
Sur les façades est et ouest, une nouvelle structure en béton indépendante a été installée. Elle a permis d’intégrer les anciens balcons aux espaces intérieurs, de créer des jardins d’hiver comme zones extérieures protégées et d’offrir à chaque appartement un nouveau balcon.
La collaboration étroite entre concepteur, entrepreneur et fabricant a assuré une parfaite coordination et une finition de très haute qualité. Comme la structure en béton reste apparente, la précision et le soin du détail étaient essentiels. Ces éléments robustes apportent non seulement solidité, mais aussi chaleur et convivialité à l’ensemble.
Grâce à un processus de montage optimisé, les travaux de façade se sont déroulés rapidement et depuis l’extérieur, avec un minimum de nuisances.
Avec ce projet de rénovation, non seulement la qualité de vie des habitants s’améliore, mais aussi l’identité d’un quartier précieux pour la ville.
Architecte : TV/AM 51N4E – Lacaton & Vassal Architectes
Entrepreneur : Les Entreprises Louis De Waele sa
Bureau d’études : BAS bvba (Stabiliteit)
Maître d’ouvrage : Beliris – Le Foyer Anderlechtois nv/sa
Béton préfabriqué : Enjoy Concrete nv
Le jury se montre particulièrement enthousiaste à l’égard de ce projet, car il répond de manière exemplaire au critère d’« Impact » de l’Outstanding Precast Award. Grâce notamment à l’utilisation du béton préfabriqué, le bâtiment génère une forte valeur ajoutée sociale, écologique et économique.
Le JURY
Il apporte une réponse durable au défi que représente la rénovation profonde des nombreux immeubles de logements sociaux construits dans les années 1960 et 1970, afin de les adapter aux exigences contemporaines en matière de confort d’habitation. En optant pour une extension positionnée à l’extérieur du bâtiment, l’intervention à l’intérieur des appartements reste limitée, permettant aux occupants de continuer à y vivre durant les travaux. Chaque logement bénéficie par ailleurs d’un jardin d’hiver de 30 m², ce qui améliore de manière spectaculaire à la fois la surface habitable disponible et les performances énergétiques du bâtiment.
Le projet exploite pleinement le potentiel du béton préfabriqué : les colonnes et les dalles, conçues comme des éléments de terrasse d’une grande élégance, présentent une finition lisse sur toutes les faces, leur permettant d’assurer simultanément le rôle de finition de sol et de plafond.
